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北京:节后首场土拍69亿两宗均为“限竞房”地块

攀天少峨网 - 来源: 互联网  2019-08-13 14:29:46

北京迎来春节后的首场土地拍卖,共出让两宗宅块,均位于大兴区,一宗来自于瀛海、一宗来自于黄村,总起始价57.5亿元,最终两宗地块均获成交。中海44.4亿元摘瀛海地块,金地商置24.6亿元摘得黄村地块,北京节后首场土拍揽金总额69亿元。

据悉,这两宗地均采用“限地价,竞自持”的竞价方式。资料显示,大兴区瀛海地块,建设用地面积7.93万平方米。该地块起始总价为36.50亿元,现场竞拍之前,该地块已获得三次报价,其中2月22日获两次报价,2月25日获一次报价,最高报价为36.87亿元。

受经济发展水平影响,2010年人均预期寿命排名中,排在前15个省(市、区)中有13个属于东(南)部沿海地区,排在后面全部为内陆省份。东西部人口的经济收入差距很大程度上影响着两地之间的人均寿命差异。

目前,案件侦查、伤者医治及善后处置等工作已全面展开。(完)

我插队时干了一件事,险些影响我后来是是否参加高考的决定。当时生产队给我们知青定的工分比较低,大约干一天6分或6.5分,壮男劳力工分为10分。作为知青队长,我应同学们的要求,向队里提出要提高工分,队里不同意。同学们闹罢工,为此有5-6个同学受到严厉批评。我一直认为自己对此事有责任,想留下来和同学们一起承担责任,所以高考我迟迟没有报名。

刘仁文:因为目前并无正式的法律依据,而平时的司法解释又一般由最高法院和最高检察院甚至公安部联合颁布,《规定》对公安机关和法院的效果如何,还需要不断探索。

现场竞拍阶段,该地块吸引了包括中海、金地、电建+山西建设联合体等房企的参与,经过十余分钟,共38轮的竞拍,由中海以44.4亿元的价格拿下,溢价率21.6%。根据要求,该出让宗地中商品住房销售均价不超过5.51万元/平方米,且最高销售单价不得超过5.79万元/平方米。

随后开拍的为北京大兴区黄村镇三合庄村地块,经17轮竞拍,最终金地商置以24.6亿元取得该地块,溢价率17.7%。该地块总建筑面积94338平方米,销售均价不超过55800元/平方米,且最高销售单价不得超过58500元/平方米,土地上限竞自持,达到预设自持商品住房比例后投报高标准建设方案。

中原机构首席分析师张大伟认为,北京2019年的土地供应中,限竞房依然有很大的比例。整体看,土地市场依然维持了平稳,而限竞房的低销售比例使得开发商对拿地价格相对谨慎,与2017年第一批限竞房相比,2018年下半年以来的土地楼面价格下调均在20%以上。(记者朱开云)

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